1. Calefacción por agua caliente: eficiencia y confort en proyectos edilicios
La calefacción por agua caliente mediante radiadores sigue siendo una de las opciones más confiables y duraderas para edificios residenciales y comerciales. Este sistema combina eficiencia energética, confort térmico y bajo mantenimiento, lo que lo convierte en una inversión inteligente para constructoras que buscan calidad y durabilidad en sus proyectos.
El principio es simple: una caldera central calienta el agua y la distribuye a través de cañerías hacia los radiadores, que irradian el calor en cada ambiente. El agua regresa luego a la caldera, repitiendo el ciclo.
Su gran ventaja es la uniformidad térmica y la flexibilidad de instalación, ya que puede adaptarse tanto a sistemas centralizados como a configuraciones semindependientes por piso o unidad.
En Surair Climatización, empresa con más de 30 años de experiencia en Bahía Blanca y la Patagonia, ofrecemos equipos, repuestos y asesoramiento técnico especializado para proyectos de calefacción en edificios, con atención exclusiva a constructoras y desarrolladores.
2. Aspectos técnicos clave para una instalación profesional
Una instalación eficiente depende de una planificación correcta. Estos son los factores técnicos fundamentales a tener en cuenta:
- Cálculo térmico: estimar la potencia necesaria según la superficie, orientación y aislación del edificio.
- Selección de caldera: definir si se utilizará una caldera mural o de pie, y si conviene incorporar tecnología de condensación.
- Equilibrado hidráulico: incluir válvulas de retención, purgadores automáticos y colectores por piso para garantizar un flujo estable.
- Aislamiento de cañerías: proteger los tramos expuestos o comunes para evitar pérdidas de calor.
- Control por zonas: usar termostatos programables permite regular el consumo por unidad, mejorando el confort y reduciendo costos operativos.
💡 Recomendación técnica: en edificios medianos de hasta 12 unidades, una caldera mural de 32.000 kcal/h —como la Ferroli Fortuna F32— puede abastecer cómodamente todo el sistema con bajo consumo y mantenimiento mínimo.
3. Equipos recomendados y precios orientativos (noviembre 2025)
A continuación, una selección de equipos y repuestos disponibles en Surair Climatización, ideales para sistemas centralizados o semindependientes:
🔹 Caldera mural a gas Ferroli Fortuna F32 – $2.717.664 aprox.
Alta eficiencia, encendido electrónico y protección anticongelante.
Ideal para alimentar entre 10 y 12 radiadores.
Disponible en Surair con respaldo técnico y repuestos originales.
🔹 Radiador de aluminio Kanah 500 – $38.640 por elemento
Radiador modular de aluminio inyectado, resistente y de excelente rendimiento térmico.
En un departamento estándar se instalan entre 6 y 8 elementos por ambiente principal.
Surair ofrece packs con válvulas, soportes y purgadores incluidos.
🔹 Termostato ambiente programable SURREY 3H2C – $166.800
Permite programar horarios de encendido y apagado, con control preciso de temperatura.
Ideal para desarrollos donde se busca regulación individual por unidad o piso.
🔹 Sensor de temperatura Surair – $10.500
Compatible con sistemas de calefacción por agua, útil para monitorear la temperatura de ida y retorno del circuito.
🔹 Accesorios y repuestos complementarios:
• Purgadores automáticos: desde $6.000
• Válvulas de equilibrado: desde $19.000
• Mangueras Ø8 mm: desde $6.000 por metro
• Bombas circuladoras: desde $185.000
Todos estos productos están disponibles en Surair Climatización, con stock permanente, entrega directa a obra y precios competitivos.
Consultá valores actualizados en 👉 www.surair.com.ar.
4. Costo estimativo de instalación en edificios
Para orientar a constructoras y desarrolladores, se puede considerar un rango promedio de inversión para un edificio tipo de 10 unidades de 2 ambientes, con 8 radiadores por unidad:
| Concepto | Rango orientativo (ARS) |
| Equipos (caldera, radiadores y accesorios) | $28.000.000 – $33.000.000 |
| Mano de obra e instalación hidráulica | $9.000.000 – $11.000.000 |
| Materiales de conexión y aislación | $4.000.000 – $5.000.000 |
| Total estimado del sistema completo | $40.000.000 – $49.000.000 |
💬 Estos valores son orientativos y pueden variar según el tipo de edificio, la marca de los equipos y las condiciones de obra. En promedio, la mano de obra y materiales complementarios representan entre el 30% y el 40% del total del sistema.
En Surair Climatización ofrecemos cotizaciones personalizadas para constructoras, con asesoramiento técnico especializado y descuentos por volumen en equipos y repuestos.
5. Beneficios del sistema para constructoras y desarrolladores
✅ Confort térmico homogéneo en todos los ambientes.
✅ Eficiencia energética y ahorro en consumo de gas.
✅ Bajo mantenimiento y larga vida útil de los equipos.
✅ Posibilidad de control individual por unidad.
✅ Compatibilidad con calderas de condensación o fuentes renovables.
Además, Surair simplifica la gestión de obra: un único proveedor para equipos, repuestos, asesoramiento y servicio técnico, con la seguridad de 30 años de trayectoria en climatización profesional.
6. Surair Climatización: soporte técnico, stock y garantía
En Surair Climatización acompañamos a las empresas constructoras desde la etapa de diseño hasta la puesta en marcha del sistema.
Brindamos asesoramiento técnico, provisión integral de equipos y repuestos, y servicio postventa garantizado.
Contamos con stock permanente en Bahía Blanca y distribución a toda la región patagónica.
Conclusión
La instalación de radiadores y calderas en edificios exige precisión técnica, materiales de calidad y respaldo postventa.
Con Surair Climatización, las constructoras y desarrolladores encuentran un socio estratégico con experiencia, stock y soluciones adaptadas a cada proyecto.
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